エレベーターを使っていない区分所有者の負担

私は1階に位置する区分所有建物を所有し、賃貸中ですが、私もテナントもその顧客もほとんどエレベーターを使用することがありません。エレベーターの保守管理費相当額の支払いを拒みたいが可能でしょうか?