那須・本間法律事務所 tag:www.nasu-homma.com,2012://1 2011-12-31T05:38:21Z ＜業務方針＞ １　那須・本間法律事務所は、あらゆる案件について、徹底した法的調査・検討を行い、知恵を絞り、最善の解決を目指します。 ２　事業者からのご相談、ご依頼に対しては、単なる法的解釈に留まらず、経営上の判断をも考慮し、ビジネス感覚に沿った解決策を提案します。 ３　個人的なトラブルでお悩みの方からのご相談、ご依頼に対しては、お話しを真摯に伺い、ご依頼者の個別的事情に即した具体的な解決策を検討します。 ＜お問い合わせ＞ 顧問弁護士、法律相談をお受けします。 東京都中央区日本橋本町3-3-4　日本橋本町ビル８階 tel:03-3516-2281 メールは下記の管理人宛にお願いします。 ＜サイトのご紹介＞ ・ご相談事例、ご依頼事例 ・日本橋神田散歩：界隈の小さな情報、写真を提供 ・法律税務情報：最新の情報を提供 Movable Type 3.33-ja 弁護士　水野良昭　（YOSHIAKI MIZUNO） tag:www.nasu-homma.com,2011://1.835 2011-12-31T05:33:52Z 2011-12-31T05:38:21Z （略歴） ２００８年　３月　　　京都大学法学部卒業 ２０１０年　３月　　　京都... （略歴） ２００８年　３月　　　京都大学法学部卒業 ２０１０年　３月　　　京都大学法科大学院修了 ２０１０年　９月　　　司法試験合格 ２０１１年１２月　　　弁護士登録（第一東京弁護士会） 　　　　　　　　　　　　那須・本間法律事務所入所 ]]> 液状化の可能性の高い土地と売買契約の白紙 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.832 2011-11-29T16:12:08Z 2011-11-29T16:15:09Z 土地の売買契約を締結したところ、買主から、大きな地震が発生した場合、液状化の可能... 土地の売買契約を締結したところ、買主から、大きな地震が発生した場合、液状化の可能性が高い土地であるとして役所が指定している土地であることが判明したので、売買契約を白紙にしたいとの申し出を受けた。応じなければならないのか。 液状化マップ tag:www.nasu-homma.com,2011://1.829 2011-11-29T16:09:35Z 2011-11-29T16:11:39Z 仲介を依頼された土地が、役所が公開している液状化マップで「液状化の可能性の高い土... 仲介を依頼された土地が、役所が公開している液状化マップで「液状化の可能性の高い土地」」とされていることが判明した。宅建業法上、この点について重要事項として説明する必要があるかのかアドバイスをしてほしい。 液状化の可能性の高い土地購入 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.827 2011-11-29T16:06:23Z 2011-11-29T16:07:55Z 売買契約を締結後、少し調べたところ当該土地が液状化の可能性の高い土地であることが... 売買契約を締結後、少し調べたところ当該土地が液状化の可能性の高い土地であることが判明した。白紙解約したいが、可能か。 収益物件の購入と未払い賃料債権の処理 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.826 2011-10-20T07:59:35Z 2011-10-20T08:03:55Z このたび収益ビルを１棟購入することになりました。賃料の未収があるようですが、これ... このたび収益ビルを１棟購入することになりました。賃料の未収があるようですが、これはどのように処理するのがよいでしょうか？債権譲渡をしてもらった方がよいでしょうか？ 仮にそうだったら債権譲渡契約書等書類を作ってもらえますか？ 暴力団排除条例に対応するための合意書 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.824 2011-10-20T01:49:46Z 2011-10-20T06:40:38Z 暴力団排除条例に対応するための合意書を作成してほしい。... 暴力団排除条例に対応するための合意書を作成してほしい。 介護用品レンタル業の破産申立 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.822 2011-10-20T01:44:25Z 2011-10-20T01:45:02Z 当社は介護用品のレンタル業をしているが、資金繰りに詰まったので破産を含めた法的倒... 当社は介護用品のレンタル業をしているが、資金繰りに詰まったので破産を含めた法的倒産手続を依頼したい。 社内報のWeb化 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.819 2011-10-20T01:40:19Z 2011-10-20T01:41:54Z 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画... 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画している。それに伴う法的なアドバイスをしてほしい。 社内報のWeb化 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.820 2011-10-20T01:40:19Z 2011-10-20T01:41:55Z 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画... 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画している。それに伴う法的なアドバイスをしてほしい。 社内報のWeb化 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.821 2011-10-20T01:40:19Z 2011-10-20T01:41:56Z 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画... 当社は従前紙ベースの社内報を発行してきたが、経費節減のため、Web化しようと計画している。それに伴う法的なアドバイスをしてほしい。 売買契約締結前の基本合意書 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.818 2011-10-20T01:35:49Z 2011-10-20T01:39:28Z 当社は、薬局チェーンを営んでいるが、このたび、いわゆる門前薬局を開設するのに絶好... 当社は、薬局チェーンを営んでいるが、このたび、いわゆる門前薬局を開設するのに絶好の不動産が売りに出たので購入したいと考えている。条項の多い売買契約書だと売主の心理的抵抗が高くなるので、売主を拘束しつつ、売買代金をフィックスできる合意書の作成をしてもらえるか。 賃料減額請求 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.814 2011-09-08T09:14:05Z 2011-09-08T09:18:17Z 賃料減額請求をしたいと考えているので、代理人を引き受けてほしい。不動産鑑定士と組... 賃料減額請求をしたいと考えているので、代理人を引き受けてほしい。不動産鑑定士と組むと強いと聞いたが、提携している不動産鑑定士はいるか？【那須・本間法律事務所：提携関係にある不動産鑑定士がおりますので対応可能です。】 定期建物賃貸借契約の終了 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.813 2011-09-08T09:05:37Z 2011-09-08T09:13:27Z 私は保有する建物を店舗として、第三者に対し、定期建物賃貸借契約で賃貸しているが、... 私は保有する建物を店舗として、第三者に対し、定期建物賃貸借契約で賃貸しているが、来年、契約期間が満了する。賃借人から再契約をしてほしいといわれているが、交渉の窓口を引き受けてもらえるか。 旧々耐震基準の建物と震災 tag:www.nasu-homma.com,2011://1.810 2011-09-08T08:53:22Z 2011-09-08T09:05:18Z 当社が保有する賃貸ビルは昭和４３年築であるが、先の地震で壁にクラックが生じた。テ... 当社が保有する賃貸ビルは昭和４３年築であるが、先の地震で壁にクラックが生じた。テナントから「不安なので移転したい、ついては引っ越し代等を払ってほしい」といわれている。どう対応したらよいか。 従業員の引き抜き tag:www.nasu-homma.com,2011://1.809 2011-09-08T08:46:44Z 2011-09-08T08:52:04Z 当社はソフトウェアの開発自社で行うとともに、ＳＥの特定派遣を行っているが、派遣の... 当社はソフトウェアの開発自社で行うとともに、ＳＥの特定派遣を行っているが、派遣の部長が協業他社へ自ら移り、派遣職員を煽動して引き抜きに及ぶとともに、派遣先を奪い取ろうとしている。対応策をアドバイスしてほしい。